Corretora Rita Pantoni - Imóveis em Rbeirão Preto

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RELAÇÃO DE DOCUMENTOS


Locatário(s) Pessoa JURÍDICA

- CONTRATO SOCIAL

- ULTIMA ALTERAÇÃO SOCIAL

- CARTÃO DO CNPJ

- IMPOSTO DE RENDA DA EMPRESA, PRO LABORE, OU 3 ULTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS

- COMPROVANTE DE ENDEREÇO DA EMPRESA

- CPF (SOCIOS)

- RG (SOCIOS)

- COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL (SOCIOS)

- COMPROVANTE DE ENDEREÇO ATUAL (SOCIOS)

- IMPOSTO DE RENDA DA EMPRESA, PRO LABORE, OU 3 ULTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS

- Obs.: SE FOR AUTONOMO PODE COMPROVAR A RENDA POR EXTRATO BANCARIO (3 ULTIMOS MESES), IMPOSTO DE RENDA, OU PRO-LABORE

- Obs.: SE FOR CASADO OS MESMOS DOCUMENTOS DO COMPANHEIRO(A)


Locatário(s) Pessoa FISÍCA 

- CPF

- RG

- COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL

- COMPROVANTE DE ENDEREÇO ATUAL

- CARTEIRA DE TRABALHO 

- 3 ULTIMOS HOLERITES

- Obs.: SE FOR AUTONOMO PODE COMPROVAR A RENDA POR EXTRATO BANCARIO (3 ULTIMOS MESES), IMPOSTO DE RENDA, OU PRO LABORE

- Obs.: SE FOR CASADO OS MESMOS DOCUMENTOS DO COMPANHEIRO(A)


Fiador(es)

- CPF

- RG

- COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL

- COMPROVANTE DE ENDEREÇO ATUAL

- CARTEIRA DE TRABALHO 

- 3 ULTIMOS HOLERITES

- Obs.: SE FOR AUTONOMO PODE COMPROVAR A RENDA POR EXTRATO BANCARIO (3 ULTIMOS MESES), IMPOSTO DE RENDA, OU PRO-LABORE

- Obs.: SE FOR CASADO OS MESMOS DOCUMENTOS DO COMPANHEIRO(A)

- MATRICULA DO IMÓVEL ATUALIZADA


ORIENTAÇÕES PARA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL

Para o encerramento de seu contrato de locação, você deve seguir as orientações abaixo:

Comunicado de desocupação: Para desocupar o imóvel, o locatário deverá entregar um aviso por escrito com 30 (Trinta) dias de antecedência, no escritório da Dra. Rita Pantoni ou por E-mail: locacaorpc@gmail.com. O aviso de desocupação terá validade e eficácia pelo prazo de 60 (sessenta) dias a contar do protocolo. Após este prazo, presumir-se à intenção do locatário, em permanecer no imóvel, com o cancelamento do aviso. Caso permaneça no imóvel e deseje novamente desocupar, deverá informar expressamente através de novo aviso de desocupação.

Condições para a entrega do imóvel: A condição para que o imóvel seja entregue, e suas responsabilidades com aluguel e encargos cessem, é de que o imóvel esteja exatamente na condição do início da locação. Leia a vistoria inicial com cuidado e confira todos os itens. Se constadas irregularidades no imóvel na vistoria final, você não poderá entregar as chaves, neste caso, o aluguel e os encargos continuarão a correr por sua conta até que o imóvel esteja de acordo com a vistoria inicial.

Pintura: se o imóvel foi locado com pintura nova, deverá ser devolvido também com pintura nova. Caso o locatário precise temos profissionais de confiança em as áreas (pintor, eletricista, encanador, pedreiro e etc...)  que podemos estar indicando.

Vistoria: depois que o imóvel estiver totalmente desocupado, limpo e em ordem, conforme a vistoria inicial e com a pintura na condição estipulada no contrato, o vistoriador irá conferir.

Luz: Solicite o desligamento da luz, este procedimento é muito importante, e de sua responsabilidade, para evitar cobranças indevidas por parte da CPFL. Se houver alguma taxa incluída na fatura da luz é obrigatório seu cancelamento (TV a cabo, publicidade, doações, etc...), inclusive debito automático. Favor apresentar a conta de consumo final quitada, juntamente com o protocolo de desligamento. Será necessário que a CPFL tenha efetuado o desligamento da energia para a entrega de chaves.

Água: se o imóvel locado tem conta de agua individual, traga a última conta gerada e paga.  Este procedimento é muito importante e de sua responsabilidade para evitar cobranças indevidas para a parte da DAERP, a conta de consumo final acompanhamos até emissão e repassaremos a cobrança.

Condomínio: traga a última conta paga e uma declaração do sindico ou da cia. Administradora, contendo nome, telefone e carimbo de que não há débitos anteriores referente à sua unidade. Se você já está com posse da próxima conta, ainda não vencida, traga também no dia da entrega de chaves.

Entrega de chaves: cumprindo todos os itens anteriores, procederemos aos acertos finais e recebimento das chaves e controle remoto de garagens. Serão cobrados os dias finais de aluguel e/ou outras taxas proporcionais, caso haja.

Pagamento: o acerto final do aluguel e taxas proporcionais será feito através de boleto bancário ou outra forma que a imobiliária passar.




As Mobílias e artigo de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos especificados de mobília inclusa. Rita Pantoni se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.

ATENDIMENTO

Rua Prof. Antônio Baracchini,110
Jd. São Luiz - Ribeirão Preto/SP
Fones: (16) 3967.9269

Venda: (16) 99227.9917whatsapp

Locação: (16) 99148.8769whatsapp

E-mail: rc_imoveis@yahoo.com.br

Creci: 43404

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